ПРОЕКТ ООС

Проект ООС (охраны окружающей среды) – обязательная часть любой проектной документации при строительстве или реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов. Он описывает мероприятия и проектные решения по защите окружающей среды и нейтрализации вредного воздействия в ходе строительства и эксплуатации объекта.

Согласно Постановлению от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", проект ООС включает текстовую и графическую часть:

- в текстовой части проект охраны окружающей среды содержит:

а) результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;

б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, включающий:

результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ на этапе строительства и эксплуатации объекта, анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным выбросам;
результаты расчетов уровня звукового воздействия на этапе строительства и эксплуатации объекта;
обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод;
мероприятия по охране атмосферного воздуха;
мероприятия по оборотному водоснабжению - для объектов производственного назначения;
мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова;
мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов;
мероприятия по охране недр - для объектов производственного назначения;
мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких объектов);
мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их воздействия на экосистему региона;
мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение водных биологических ресурсов (в том числе предотвращение попадания рыб и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения) и среды их обитания, в том числе условий их размножения, нагула, путей миграции (при необходимости);
программу производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях;

в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;

- в графической части проект охраны окружающей среды содержит:

г) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек;

д) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;

е) карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями - для объектов производственного назначения;

ж) ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод, - для объектов производственного назначения.

з) генеральный план М 1:500.

Список необходимых документов для разработки проекта ООС

Проект на строительство объекта:
- исходно-разрешительная документация;
- общая пояснительная записка;
- генеральный план и транспорт;
- архитектурно-строительные решения;
- инженерное оборудование, сети и системы, водопровод и канализация (схемы сетей);
- технологические решения;
- отопление и вентиляция;
- освещение и электроснабжение;
- проект благоустройства и озеленения;
- проект организации строительства.
Архитектурно-планировочное задание и задание на проектирование.
Перечетная ведомость деревьев и кустарников, в т.ч. попадающих в зону ведения работ. Дендроплан.
Порубочные билеты (если производится вырубка деревьев).
Договор аренды земельного участка или Свидетельство о государственной регистрации права.
Проект компенсационного озеленения.
Генеральный план М 1:500.
Ситуационный план М 1:2000.
Технические условия на присоединение мощности к действующим сетям.
Технические условия на присоединение к тепловым сетям.
Технические условия на водоснабжение и канализование.
Технические условия на присоединение к городской водосточной сети.
Гигиенический сертификат, сертификат соответствия на очистные сооружения и схема очистных сооружений.
Отчет о проведении инженерно-геологических, инженерно-экологических и инженерно-гидрологических изысканий.
Справка НИиПИ Генплана об интенсивности движения транспортных средств на прилегающих магистралях района расположения объекта (можем взять сами).
Справка о фоновых концентрациях вредных веществ и краткой климатической характеристики района строительства, выданных Московским ЦГМС-Р.

После разработки проект мероприятий по охране окружающей среды проходит государственную экологическую экспертизу, которая занимает от 30 до 120 дней в зависимости от сложности проекта.

Проект ООС – очень важная составляющая проектной документации, поскольку от него зависит начало строительства. Только после соблюдения всех условий выполнения мероприятий по охране окружающей среды строительство или реконструкция могут быть допущены.